Classe energetica: F - BILOCALE IN AFFITTO A PAVIA - CENTRO STORICO

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Supermercato Esselunga - Via Fratelli Cairoli
Scuola Primaria "Alessandro Manzoni" - Via Montebello
Farmacia San Michele - Via Giuseppe Mazzini
Fermata Autobus Linea 2 - Piazza del Lavoro
Parco della Vernavola - Via Bressanella


OTTIMI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE:

✅ Piano alto
✅ Su due livelli
✅ Molto luminoso
✅ Soffitti alti
✅ Riscaldamento autonomo
✅ Classe energetica F
✅ Stabile con ascensore


Descrizione dell'immobile:

Questo splendido bilocale in affitto si trova nel cuore del Centro Storico di Pavia, a pochi passi dai principali mezzi di trasporto che consentono di raggiungere comodamente ogni angolo della città. L'edificio d'epoca, ben conservato, offre spazi ampi e ben distribuiti, con una superficie di 45 mq. L'appartamento, situato al 3° piano, è caratterizzato da una splendida esposizione esterna panoramica verso ovest, che garantisce una luminosità eccezionale in tutte le ore del giorno.
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, dove si trova un soggiorno con tinello e una cucina a vista. La zona notte è disposta su un piano soppalcato con camera matrimoniale e un bagno completo. Le finiture interne, come i pavimenti in laminato e le porte in legno, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e caldaia a metano per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. L'ascensore e il piano alto rendono l'immobile particolarmente comodo e silenzioso.

✅ CARATTERISTICHE IMPIANTI:

Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
Riscaldamento degli ambienti con termosifoni
Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia a gas autonoma
Impianto citofonico presente


✅ CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:

Porta di ingresso in legno
Serramenti interni ed esterni in doppio vetro PVC
Pavimenti in laminato


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"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta."